Когда снесут девятиэтажки
За примерами далеко ходить не надо — успешно реализованные проекты, когда крупный строительный холдинг или инвестиционная группа выкупали по рыночным ценам все квартиры в девятиэтажках или предоставляли взамен равнозначное жильё в новостройках, есть почти что в каждом из округов столицы. Что делать, когда дом по всем признакам аварийный, а в каталоге зданий, идущих под снос, девятиэтажка не значится?! Понятие морального износа подразумевает также отсутствие мест отдыха. Рыночная стоимость квадратного метра нового жилья как минимум в полтора раза выше старого.
Открыть плеер. Вице-спикер Госдумы Петр Толстой не исключил, что программа реновации жилищного фонда Москвы может быть перенята и другими крупными городами России, в том числе Санкт-Петербургом.
Госдума рассмотрит 20 апреля в первом чтении пакет законопроектов, направленных на реализацию программы по сносу московских хрущевок. Если удастся найти деньги и другим субъектам Федерации, я думаю, что, может быть, не в таких масштабах, но там тоже начнется решение этой проблемы. Это актуально и для Санкт-Петербурга, и для других больших городов", - заявил Толстой журналистам. Толстой также сообщил, что девятиэтажки, находящиеся в районах, попадающих в программу реновации жилищного фонда Москвы, могут быть снесены так же, как и пятиэтажки, но это произойдет только при согласии самих жителей.
Вы знаете, какого размера кухни в хрущевках и устаревших девятиэтажках. Речь идет о том, что будут кардинально улучшены условия жизни людей", - заявил парламентарий. На это ограничений нет. Нет такого в законе, там не сказано, что только пятиэтажные дома", - пояснил вице-спикер, подчеркнув, что "против воли людей никто ничего делать не будет".
Если внутри квартала есть девятиэтажка и ее жители хотят уехать, хотят новый дом, хотят новое жилье, у них такая возможность будет, но никто не будет принудительно никого заставлять переезжать", - заключил политик.
Старые здания, включая девятиэтажки, имеют свои уникальные проблемы. Они подвержены воздействию времени и погодных условий, что приводит к появлению различных дефектов и повреждений. Одной из основных проблем является состояние фасадов. В течение десятилетий на фасады накапливается грязь, пыль, сажа и другие загрязнения, что в конечном итоге приводит к их повреждению и ухудшению внешнего вида здания.
Более того, старые фасады плохо изолируют помещение от внешней среды, что ведет к утечке тепла и повышенным энергозатратам на отопление.
Внутри зданий могут наблюдаться проблемы с инженерными системами. Старые трубы, канализация и электропроводка подвержены износу и техническим неисправностям. Это может приводить к утечке воды, коротким замыканиям и другим неприятностям, требующим ремонта и замены.
Также старые здания могут иметь проблемы с несущими конструкциями.
Долголетний эксплуатационный срок и недостаточная поддержка их состояния могут приводить к появлению трещин, провисаниям и деформациям. Это создает опасность для жильцов и требует проведения капитального ремонта или даже сноса здания.
Для решения данного вопроса, в первую очередь, проводится комплексное исследование, включающее оценку технического состояния зданий и определение степени износа.
Также проводятся экологические и инженерно-технические изыскания, которые позволяют определить возможность проведения реконструкции зданий.
Если же решение о сносе принимается, то начинается процесс подготовки к сносу, включающий организацию рабочей группы, разработку плана сноса и обеспечение безопасности окружающих здание. Сам снос проводится специально оборудованными командами под контролем специалистов.
Таким образом, решение вопроса сноса девятиэтажек в Москве является многоэтапным и основывается на проведении комплексных исследований. Этот процесс направлен на обеспечение безопасности горожан и соответствует текущим требованиям и нормативам. Масштабная реконструкция, связанная со сносом девятиэтажек в Москве, будет проводиться по определенному плану. Согласно данным, предоставленным городскими властями, основные этапы плана выглядят следующим образом:.
Каждый этап реконструкции будет тщательно отлажен и контролируем городскими органами управления и специалистами для обеспечения безопасности и комфорта жильцов, а также соблюдения всех необходимых норм и правил. Планируется, что в результате реконструкции на месте снесенных девятиэтажек появятся современные жилые комплексы, отвечающие всем требованиям комфортной жизни в мегаполисе. Участие в программе могут принять как физические лица, так и юридические лица, заинтересованные в участии в жилищном строительстве.
Для получения поддержки в рамках программы необходимо выполнение ряда условий и предоставление соответствующей документации. Важно отметить, что федеральная программа развития жилищного строительства является масштабной и долгосрочной и имеет непосредственное отношение к сносу и реконструкции жилых комплексов, таких как девятиэтажки в Москве.
Она способствует созданию комфортных условий для проживания населения и содействует развитию инфраструктуры городов и населенных пунктов. В рамках масштабной реконструкции города Москвы планируется снос девятиэтажных жилых зданий. Процесс сноса будет происходить поэтапно, строго соблюдая расписание.
Ниже представлено расписание сноса:. Обитателям девятиэтажек, в которых планируется снос, были предоставлены альтернативные варианты жилья.
Благодаря доскональной проработке планов реконструкции, у жителей будет возможность переехать в новые современные многоквартирные дома, расположенные вблизи текущего местоположения.
Первым этапом процесса является разработка проекта сноса зданий. Команда специалистов анализирует конструкцию здания, составляет план действий и определяет необходимое оборудование для проведения сноса.
Для безопасного и эффективного сноса используются различные способы, включая использование специализированной техники, такой как экскаваторы и демонтажные краны. Сотрудники производят разборку здания с использованием инструментов и оборудования, которые предварительно были установлены на специальных подмостках. Окружающая территория также имеет важное значение для успешного проведения сноса.
Перед началом работ происходит ограждение участка, установка защитных ограждений и барьеров для предотвращения попадания детей и посторонних лиц на зону строительства.
